THE BOTTANICA – VINHOMES GARDENIA
 |
| Biểu tượng Vinhomes Gardenia |
Chi tiết hỏi đáp thông tin dự án khu thấp tầng The Botanica Vinhomes Gardenia cho khách hàng tham khảo như sau:
THIẾT KẾ, SẢN PHẨM VINHOMES GARDENIA |
||||
| 1 | Câu hỏi về hạ tầng | Tiêu chuẩn bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài gồm những gì? | Các căn được hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài, bao gồm sơn trát toàn bộ mặt ngoài, cửa ra vào, cửa sổ, lan can, mái bê tông dán ngói. Chi tiết tham khảo bảng Nguyên vật liệu hoàn thiện trong sales kit và Bảng Tiêu chuẩn bàn giao | |
| 2 | Thiết kế cụ thể: cốt nhà, cốt đường, diện tích sổ đỏ, dt xây dựng, dt lưu không, kích thước, khoảng cách giữa các cột, tường. Chiều rộng vỉa hè, chiều cao các trần, chiều cao toà nhà. Liền kề chung tường thì tường dày bao nhiêu, có đủ cách âm ko? | 01 – Cote nhà đang được thiết kế tam cấp , Cote đường sẽ theo quy hoạch hạ tầng đã được các cơ quan chức năng phê duyệt . 02 – Diện tích sổ đỏ sẽ được do cơ quan chức năng đo đạc trên thực tế để cấp cho khách hàng . 03 – Khoảng cách các cột sẽ theo thiết kế của từng nhà . 04 – Chiều cao của tòa nhà sẽ được quy định như sau T1:3600, T2 : 3300 , T3 :3300 ; T4:3300. Lưu ý chiều cao tầng 4 , tum còn phụ thuộc theo mẫu và theo từng khu. 05 – Tường chung (đối với LK, SH) dày 220 đảm bảo cách âm theo tiêu chuẩn XD |
||
| 3 | Tôi có thể thay đổi thiết kế bên trong được ko? Có được lắp thang máy không? Làm sẵn hố chờ thang máy được không? | Khách hàng có thể thay đổi thiết kế và làm thang máy bên trong. Tuy nhiên khách hàng cần gửi bản vẽ cho BQL phê duyệt đồng thời cam kết ko làm ảnh hưởng đến kết cấu bên trong căn nhà | ||
| 4 | Gạch lát vỉa hè chất liệu gì? | Gạch lát hè bằng Đá bazan mặt nhám màu ghi xám (Chi tiết trong bảng Nguyên vật liệu hoàn thiện) | ||
| 5 | Mật độ xây dựng từng khu & từng ô? | Căn cứ theo Quy hoạch 1/500 được duyệt, chỉ tiêu mật độ xây dựng của khu Biệt thự Liền kề và Shophouse trung bình 70-80%; khu Biệt thự trung bình 60%. Cụ thể thông số từng lô sẽ thông báo trong quá trình tư vấn chi tiết. | ||
| 6 | Có trang bị cửa cuốn bên ngoài cửa chính của SH/LK/BT không? Tôi có thể bổ sung thêm 1 lớp cửa cuốn không? | Với Shop house và liền kề sẽ trang bị cửa cuốn cho lối vào gian hàng , cửa gara . Với BT trang bị cho lối vào Gara Việc bổ sung thêm cửa cuốn cần phải được sự đồng ý của BQL | ||
| 7 | Các đường nội bộ của dự án: đường nào thông ra khu dân cư? Đường nào là đường cụt? | Chỉ có đường giữa lô B6 & B3 và đường giữa lô B17&B18 là đường nội bộ không thông ra khu dân cư | ||
| 8 | Hạ tầng: điện – nước có hệ thống riêng? Có gì đặc biệt? | Hệ thống điện: Khu cao tầng và khu thấp tầng có hệ thống trạm biến áp riêng. Khu thấp tầng có Máy phát điện dự phòng Hệ thống cấp nước sạch: Nước của thành phố cấp vào bể chứa sau đó được lọc lại bởi hệ thống lọc nước hoàn toàn tự động. Quy trình vận hành của hệ thống xử lý nước luôn phải lấy mẫu kiểm tra định kỳ đảm bảo chất lượng nước. Toàn bộ hệ thống dự trữ được nước trong 1 ngày trong trường hợp mất nước thành phố Hệ thống thoát nước thải: nước thải sau khi tập trung tại trạm xử lý sẽ thoát ra hệ thống của thành phố. Hệ thống thoát nước mưa: Để đảm bảo không bị ngập, hệ thống này được lựa chọn khi lựa chọn cao độ nền, hệ thống cống thoát nước mưa đảm bảo không gây ứ đọng cục bộ. | ||
| 9 | Các hệ thống ngầm như: đường ống thoát nước thải, bể phốt đã được đặt ống ngầm chưa? Hay chủ nhà về tự đặt ? Bể phốt do chủ đâu tư làm hay chủ nhà về rồi mới làm? | Căn cứ theo Tiêu chuẩn Bàn giao: chưa làm bể phốt và hệ thống thoát nước ngầm, CĐT sẽ cấp sẵn đầu chờ đấu nối tới 1 điểm ở bên trong hàng rào lô đất | ||
| 10 | Kết cấu của từng căn bt thế nào? Yêu cầu cung cấp các mẫu bt cho các lô tương ứng,bản vẽ 3d cho mẫu BT. | Khi Khách hàng có yêu cầu gửi hồ sơ kĩ thuật chi tiết, Khách hàng gửi lại đề nghị cho đại diện của Chủ đầu tư để cung cấp. Cụ thể: – Gửi email bằng chính email đăng kí trên Giấy tờ kí kết với CĐT về hòm thư bds@vinhomes.vn – hoặc: Gửi đơn đề nghị về Sàn giao dịch Bất động sản R2 – Vinhomes Royal City | ||
| 11 | Trong 17 lô còn lại của B7, B8 có lô nào là biệt thự song lập không? | Tất cả các căn được xây 2 căn áp cạnh 1 bên hông vào nhau để tiết kiệm diện tích đất, tăng diện tích sân vườn. Tuy nhiên các căn đều được xây dựng riêng tường, riêng móng | ||
| 12 | Mật độ xây dựng của các căn biệt thự là bao nhiêu phần trăm? | Mật độ XD từ khoảng 45% – 60% – tùy từng căn | ||
| 13 | Mặt tiền B7, B8 (của đất và của biệt thự) là bao nhiêu? | – Mặt tiền đất: 12m – Mặt tiền nhà: 10m (Không gồm các lô góc). Chi tiết xem theo Bản vẽ định vị lô đất từng căn |
||
| 14 | Biệt thự có được thiết kế thêm hầm để đỗ 2; 3 xe không hay phải giữ nguyên trạng | Về nguyên tắc Biệt thự được đồng ý làm hầm. Khách hàng cần gửi hồ sơ thiết kế để BQL phê duyệt cụ thể theo từng thiết kế của Khách hàng | ||
| 15 | Khoảng cách phía sau giữa các lô biệt thự của từng dãy B7 hoặc B8 là bao nhiêu mét? Có lối đi chung và chỗ để xe chung không? Khu để xe của các gia đình,khách đến ở đâu? | Khoảng cách phía sau các lô BT B8 tùy thuộc từng căn, với các căn phía đầu gần vườn hoa, phần vườn sau mỗi căn lớn nhất là khoảng 6m. Các căn BT không có lối đi và chỗ để xe chung Cư dân và khách hàng sẽ để xe trong khuôn viên nhà mình và trong khu vực để xe theo quy định của Khu, hoặc để trong khu vực hầm của khu chung cư |
||
| 16 | Khu công viên giữa B7 và B8 ngoài bể bơi còn tiện ích gì? | – Bể bơi trẻ em – Khu giàn hoa nghỉ chân – Sân cầu lông |
||
| 17 | Câu hỏi về thiết kế | Đường nội bộ bao quanh B7, B8 là bao nhiêu mét? | – Đường đôi B7 – B4: 7.5m – Đường đôi B7 -B9: 7m – Đường đôi N1: 7.5m |
|
| 18 | Vỉa hè cây xanh mặt đường K2 và đường nội khu B7, B8 rộng bao nhiêu? | Đối với đường K2: Vỉa hè rộng 7m, lòng đường rộng 15m Đối với đường nội bộ: vỉa hè rộng 3m, lòng đường rộng 7m | ||
| 19 | Đối với những căn Biệt thự/ Liền kê là căn góc: Tôi có thể làm bể bơi trong nhà được không | Đề nghị KH gửi bản vẽ cho BQL để xem xét và phê duyệt tùy từng trường hợp | ||
| 20 | Cổng bên ngoài vào khu nhà rộng bao nhiêu m? Có mấy cổng? Có cổng riêng để ô tô ra vào và cổng vào nhà không? | Cụ thể trên từng bản vẽ của từng căn | ||
| 21 | Tôi có thể thay đổi thiết kế của cổng, kích thước và độ cao, vị trí của cổng cho hợp với tuổi của tôi không? | Đề nghị KH gửi bản vẽ cho BQL để xem xét và phê duyệt tùy từng trường hợp | ||
| 22 | Rào bằng chất liệu gì, độ cao bao nhiêu? Tôi có thể thay đổi thiết kế và màu sắc của rào không? | Đối với Biệt thự và Biệt thự liền kề: hàng rào được làm bằng trụ sơn trắng, hoa sắt sơn màu ghi, cao 1.4m Đối với Shophouse Arcadia (B15, 16, 17, 18): ranh giới phần thềm của các lô đất ở phía trước được ngăn cách 2 bên bằng hàng rào sắt thưa cao 1.4m, để trống mặt tiền Đối với thay đổi thiết kế và màu sắc của hàng rào: đề nghị KH gửi bản vẽ cho BQL để xem xét và phê duyệt tùy từng trường hợp | ||
| 23 | KH muốn cho xe vào trong nhà thì có được sửa bậc thềm? | Các đề nghị sửa đổi về bậc thềm bên ngoài, KH cần gửi phương án đề xuất lên BQL để kiểm tra và phê duyệt | ||
| 24 | Tôi muốn biết cụ thể quy hoạch các đường ra vào và luồng di chuyển của khu căn hộ. | Khách hàng có tham khảo trên tổng mặt bằng toàn khu để rõ hơn. Đối với sảnh chính ra vào tòa nhà: tòa nhà A1 và A2 có sảnh chính ở mặt đường Hàm Nghi, tòa nhà A3 có sảnh chính nhìn đối diện ra lô B15 Đối với lối lên xuống hầm để xe, sẽ có 2 lối là phía mặt đường Hàm Nghi (cạnh tòa A2) và phía mặt đường K2 (giữa tòa A2 và A3) |
||
| 25 | Sảnh chính của toà A3 cụ thể ở những vị trí nào, đối diện căn B15 nào, có được thể hiện trong sơ đồ khi ký hợp đồng không? | Sảnh tòa A3 sẽ đối diện cặn B15-09&B15-10 và không được thể hiện trong hợp đồng mua bán | ||
| 26 | Khoảng cách cụ thể từ toà A3 đến mặt trước B15 là bao nhiêu m? | Khoảng cách tòa A3 đên ranh giới đất của lô B15 là 20m, còn đến ranh giới nhà khoảng 23,5m | ||
| 27 | B15 B16 đối mặt vào nhau cách bao nhiêu, khoảng cách như vậy cả đường đi nữa thì kinh doanh làm sao được? | Khoảng cách giữa 2 khối nhà của B15 &B16 là 17m, cụ thể: Lô B15&B16 có lòng đường rộng 7 m2 và vỉa hè mỗi bên rộng 2 m + mặt thềm mở của mỗi nhà mỗi bên là 3m. Với độ rộng của vỉa hè và lòng đường như vậy là khá thuận tiện để kinh doanh và mua bán | ||
| 28 | Những căn góc liền kề và shophouse, diện tích lớn, giá cao thậm chí hơn cả biệt thự mà lại phải chung tường, kiểu nhà ống và diện tích xây dựng ko nhiều. Nếu bây giờ chưa xây thì có được điều chỉnh thiết kế cho phù hợp ko? | Đối với thay đổi thiết kế bên ngoài: Không điều chỉnh được thiết kế bên ngoài vì hiện tại đã thực hiện theo đúng bản vẽ được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt . Đối với việc điều chỉnh thiết kế bên trong: Khách hàng cần làm hồ sơ xin phép BQL phê duyệt. |
||
QUẢN LÝ & TIỆN ÍCH VINHOMES GARDENIA |
||||
| 29 | Hệ thống Vinschool tại dự án có mấy cấp? | Trong phạm vi dự án có 2 cấp học trong hệ thống Vinschool: mầm non và tiểu học và có trường THCS của Thành phố. Trong khu vực xung quanh dự án còn có rất nhiều trường chất lượng cao như tiểu học Lê Quý Đôn, trường dân lập Lomonoxop, Đoàn Thị Điểm | ||
| 30 | Tại dự án có bệnh viện/ phòng khám bệnh Vinmec không? | Có phòng khám Vinmec | ||
| 31 | Mặt đường K2 đối diện trong tương lai sẽ xây dựng những công trình gì? | Mặt đường K2 sẽ có 1 tổ hợp khu thương mại dịch vụ với diện tích đất ~2000m2, và các công trình công ích của địa phương | ||
| 32 | Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào? | Cư dân sẽ thanh toán theo đúng biểu phí và quy định của nhà cung cấp (EVN, công ty nước sạch…) | ||
| 33 | Lắp đặt Internet, truyền hình cáp quy định như thế nào? | Theo quy định của nhà cung cấp | ||
| 34 | Tại dự án có cung cấp dịch vụ khách hàng nào khác không? Chi phí như thế nào | Trung tâm dịch vụ KH của Vinhomes Quản lý cung cấp dịch vụ giá trị gia tăng gồm: – Dịch vụ Housekeeping – Dịch vụ Kỹ thuật – Dịch vụ chăm sóc sân vườn – Dịch vụ giặt là … Giá sẽ áp dụng tại từng thời điểm |
||
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG , THỦ TỤC VINHOMES GARDENIA |
||||
| 35 | Câu hỏi về tính giá | Giá đất tính ra là bao nhiêu /m2? Chi phí xây dưng được tính thế nào? | Biệt thự Botanica được bán với giá tổng của từng căn, không tách biệt giá đất và giá xây dựng | |
| 36 | Câu hỏi về chuyển nhượng | Nếu khách mua bt theo dạng vay vốn thì thủ tục chuyển nhượng cho KH sau ntn? | KH và KH mới sẽ làm thủ tục chuyển nhượng HĐVV tại Sàn thủ tục của Vinhomes | |
| 37 | Khi đã vào HDMB mà KH muốn chuyển nhượng thì thủ tục như thế nào? | Trường hợp KH đã kí HDMB nhưng chưa làm sổ đỏ khi muốn chuyển nhượng thì KH và người chuyển nhượng tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng tại Phòng công chứng và nộp thuế theo quy định (nếu là Cá nhân là Thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá trị chuyển nhượng; nếu là Doanh nghiệp thì nộp thuế thu nhập DN theo quy định). Sau đó KH mang toàn bộ hồ sơ chuyển nhượng và nộp thuế lên Sàn BĐS Vinhomes để CĐT kiểm tra và làm thủ tục xác nhận chuyển nhượng | ||
| 38 | Câu hỏi về CSBH | Nếu KH ko vay thì chiết khấu ntn,và đc chiết khấu vào thời điểm nào? | KH không tham gia chương trình HTLS sẽ được hưởng mức chiết khấu theo CSBH. Phần chiết khấu sẽ được chiết khấu thẳng vào giá tại thời điểm ký kết HĐVV | |
| 39 | Nếu KH chọn vay của ngân hàng khác thay vì tech thi có đc chương trình lãi suất đó ko? | Chương trình HTLS chỉ áp dụng khi vay vốn tại 02 NH là Techcombank và VPBank, không áp dụng cho các NH khác Khi KH không vay vốn theo Chương trình HTLS, KH sẽ được chiết khấu với tỷ lệ tương ứng căn cứ theo CSBH có hiệu lực tại thời điểm mua | ||
| 40 | Tiêu chuẩn chứng minh thu nhập để vay vốn, lãi suất sau chương trình có đc hỗ trợ gì thêm ko? | Tiêu chuẩn chứng minh thu nhập theo quy định của Ngân hàng (chứng minh bằng nguồn thu nhập hoặc tài sản tích lũy) Sau thời gian Hỗ trợ lãi suất, lãi suất của KH sẽ áp dụng theo quy định của Ngân hàng cho vay | ||
| 41 | Có đc tặng thẻ vinmec, vinpearl ko? | Hiện tại, theo CSBH đang có hiệu lực, KH được tặng thẻ Voucher Vinschool và Gói rau VinEco 03 tháng (chi tiết theo CSBH công bố) | ||
| 42 | Thời gian hỗ trợ lãi suất có xin thêm Chủ đầu tư được ko? | Thời gian hỗ trợ lãi suất theo đúng Chính sách bán hàng công bố tại thời điểm KH đặt mua BT | ||
| 43 | Câu hỏi về thời gian thủ tục | Thời gian dự kiến ký HĐMB là khi nào? | CĐT sẽ có thông báo cụ thể về thời gian kí HDMB cho từng căn gửi đến cho từng KH | |
| 44 | Tôi là KHDN, tôi cần biết bao giờ sẽ có sổ đỏ nếu mua từ bây giờ. CĐT có cam kết thời hạn trong hợp đồng ko? | Liên quan đến Sổ đỏ, trên HĐMB đã quy định rõ Bên bán có trách nhiệm sẽ làm Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho Bên mua. Việc cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Mua và thời gian cấp sẽ thuộc quyền quyết định của các cơ quan có thẩm quyền, và Bên Bán không chịu bất kỳ trách nhiệm gì nếu việc cấp Giấy Chứng Nhận cho Bên Mua bị chậm trễ do cơ quan hữu quan hoặc bên thứ ba gây ra mà không phải lỗi của Bên Bán. Tuy nhiên, CĐT là đơn vị đã có kinh nghiệm triển khai và vận hành nhiều dự án tại Hà Nội, với thời gian làm sổ đỏ trung bình 3-6 tháng kể từ khi KH nộp đủ hồ sơ theo quy định, vì vậy vấn đề làm sổ đỏ không phải là vấn đề đáng quan ngại đối với CĐT | ||
BÀN GIAO VINHOMES GARDENIA |
||||
| 45 | Câu hỏi về bàn giao | Điều kiện bàn giao và nhận nhà là gì? | Căn cứ theo HĐMB, với điều kiện là Bên Mua đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tính đến Ngày Bàn Giao Dự Kiến theo quy định của Hợp Đồng, Bên Bán sẽ tiến hành Bàn giao nhà cho Bên Mua. Cụ thể nghĩa vụ thanh toán tại thời điểm bàn giao căn cứ theo Chính sách bán hàng hiện hành là thanh toán đủ 95% giá bán nhà ở và thuế VAT của 5% còn lại | |
| 46 | Nhà ở được bàn giao theo tình trạng và tiêu chuẩn như thế nào? | Nhà ở được bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và để thô bên trong | ||
| 47 | Câu hỏi về bảo hành | Nhà ở có được bảo hành không? | Có được bảo hành theo quy định đã được nêu trong hợp đồng | |
| 48 | Thời gian bảo hành trong bao lâu? | Căn cứ theo HĐMB – điều 4.2 Thời hạn bảo hành (“Thời Hạn Bảo Hành”) là: (i) hai mươi bốn (24) tháng kể từ ngày Bên Mua tiếp nhận Nhà Ở xây thô để tiến hành Công Việc Hoàn Thiện đối với lỗi/hư hỏng về kết cấu chính của Nhà Ở ((khung, dầm, cột, sàn, trần, mái, tường, các phần ốp, lát, trát), các thiết bị gắn liền với Nhà Ở như hệ thống các loại cửa, đường dây cấp điện sinh hoạt, cấp điện chiếu sáng, hệ thống cấp nước sinh hoạt, bể nước, bể phốt, hệ thống thoát nước thải, chất thải sinh hoạt, khắc phục các trường hợp nghiêng, lún, sụt Nhà Ở; và (ii) thời hạn bảo hành do nhà sản xuất quy định đối với các thiết bị khác gắn với Nhà Ở. | ||
| 49 | Các lỗi được bảo hành là gì? | Tương tự câu trên | ||
| 50 | Các lỗi nào không được bảo hành? | Trong Thời Hạn Bảo Hành, Bên Bán không có nghĩa vụ bảo hành đối với các trường hợp sau đây: a) Các hư hỏng do hao mòn và khấu hao thông thường; b) Các hư hỏng do lỗi của Bên Mua hoặc người cư ngụ khác hoặc bất kỳ bên thứ ba nào khác gây ra, kể cả những hư hỏng do các thiết bị và/hoặc tài sản của Bên Mua hoặc của bất kỳ bên thứ ba nào khác gây ra; c) Các hư hỏng do một Sự Kiện Bất Khả Kháng gây ra; và d) Các trường hợp không thuộc trách nhiệm bảo hành của Bên Bán, bao gồm nhưng không giới hạn ở những phần/bộ phận và thiết bị của Nhà Ở do Bên Mua và/hoặc bất kỳ người cư trú nào khác tại Nhà Ở tự lắp đặt, thực hiện và/hoặc sửa chữa. | ||
HOÀN THIỆN NHÀ VINHOMES GARDENIA |
||||
| 51 | Khách hàng có phải tuân theo tiêu chuẩn nào khi hoàn thiện nhà không? | Khách hàng phải gửi thiết kế nhà cho Ban quản lý kiểm tra và hướng dẫn cụ thể. Về cơ bản, KH được hoàn thiện bên trong đảm bảo không ảnh hưởng kết cấu nhà và không làm thay đổi thiết kế mặt ngoài | ||
| 52 | Đầu mối tiếp nhận bản vẽ thiết kế của khách hàng? Đầu mối xin hồ sơ thiết kế mặt bằng để gửi cho KH là ai? Quy định xin phép thiết kế, thi công sửa chữa cải tạo nhà như thế nào? | Khi Khách hàng có yêu cầu gửi hồ sơ kĩ thuật chi tiết và đề nghị sửa đổi thiết kế, Khách hàng gửi lại đề nghị cho đại diện của Chủ đầu tư để cung cấp và hướng dẫn cụ thể bằng cách: – Gửi email bằng chính email đăng kí trên Giấy tờ kí kết với CĐT về hòm thư bds@vinhomes.vn – hoặc: Gửi đơn đề nghị về Sàn giao dịch Bất động sản R2 – Vinhomes Royal City |
||
| 53 | Phần sân vườn KH có thể xây tường rào kín để đảm bảo an ninh và riêng tư được không? Tôi có thể trồng các cây cao lớn bóng mát trong khuôn viên nhà BT/LK của tôi không? Tôi có thể trồng cây kín quanh rào để đảm bảo riêng tư không? Tôi có thể thiết kế tiểu cảnh non bộ trong vườn nhà tôi không? | Hàng rào sẽ được quy định theo tiêu chuẩn của khu và cây cao có bóng mát nếu trồng sẽ phải xin phê duyệt của BQL do có thể ảnh hưởng đến cảnh quan chung và các nhà bên cạnh. Đối với Biệt thự và Biệt thự Liền kề, KH được làm tiểu cảnh non bộ trong phạm vi vườn nhà | ||
| 54 | Phần sân vườn có thể cải tạo xây dựng lại hoặc trồng cây theo ý muốn chủ nhà không? | Tương tự câu trên | ||
| 55 | Đối với SH Arcadia: Tôi có thể thay cây khác ở phần hàng rào mềm được không? Tôi có được bố trí thêm các trụ đèn vườn trang trí trong phần hàng rào mềm này được không? | Có thể bố trí cây khác tại hàng rào mềm nhưng phải đảm bảo chiều cao theo quy định và hình thức được sự đồng ý của Ban quản lý. Không được bố trí các trụ đèn vườn trang trí do ảnh hưởng đến cảnh quan chung khu đô thị | ||
| 56 | Khách hàng có thể không xây thang bê tông mà làm thang máy trong nhà được không? | Được. Khách hàng có thể thiết kế nội thất bên trong nhà tùy vào nhu cầu của mình, đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu nhà | ||
| 57 | Cục nóng điều hòa tôi có thể bố trí ở mặt ngoài được không? Có thể bố trí ở đâu? | Cục nóng điều hòa không được bố trí mặt ngoài nhà, có thể bố trí trên mái tránh ảnh hưởng đến mỹ quan chung của toàn khu | ||
| 58 | Tôi có thể để bình nước inox trên nóc được không? Vị trí có thể để? | Không được đặt trên đỉnh nóc . Vị trí được đặt là tại tum mái của khách hàng và sân mái phía sau của khách hàng đảm bảo không ảnh hưởng đến cảnh quan chung. Chi tiết sẽ được BQL hướng dẫn cụ thể | ||
| 59 | Tôi có thể làm bồn hoa trước cửa nhà được không? | Phương án đặt bồn hoa cần tuân theo quy định và hướng dẫn cụ thể của Ban quản lý | ||
| 60 | Tôi có thể lắp hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái được không? | Được, nhưng không được lắp tại vị trí mặt tiền ảnh hưởng đến cảnh quan chung của khu. Chỉ được đặt trên mái và bể chứa nước nóng không được đặt trên đỉnh tum gây ảnh hưởng đến mỹ quan | ||
| 61 | Tôi có thể làm thêm các mái kính ở trong phần vườn trước/sau/bên hông nhà của tôi được không | Không được làm thêm mái kính vườn trước/bên hông do ảnh hưởng đến cảnh quan chung. Phía mặt sau sẽ có hướng dẫn riêng của ban quản lý | ||